Propiedades de inversión en Florida: 5 claves de éxito

Miami no es sólo una de las ciudades más atractivas del mundo, un imán para las celebridades y una metrópolis de clase mundial. Miami es también una de las ciudades donde la inversión en bienes raíces es una opción muy rentable para locales y para  extranjeros. Sin necesitar de un muy alto presupuesto, es posible encontrar en en esta ciudad una oportunidad para comprar propiedad con alta revalorización que puedes rentabilizar.

Las opciones de financiamiento y el amplio inventario en mercado primario y secundario nos ofrecen un amplio abanico de posibilidades, para todo tipo de bolsillo, tanto si eres un inversor local que desea una segunda propiedad que genere ganancias o si eres un extranjero que busca diversificar capital protegiéndolo de la inestabilidad de su país de origen.

1) Tu primer paso, y el más importante, será contar con asesoría profesional calificada, un agente de bienes raíces con experiencia y licencia para operar en el Sur de la Florida, lo que te permitirá apoyarte en su conocimiento del mercado, las oportunidades y el marco legal.

2) Si no compras en efectivo, contempla la opción de solicitar un crédito hipotecario con alguna entidad de préstamos, incluso si solo tienes visa de turista. Los bancos harán un estudio de tu condición como comprador y la vivienda por la cual haces la solicitud.

En estos dos puntos debes prestar atención, ya que si el banco te da una calificación positiva como comprador pero la vivienda no recibe la misma calificación, tu trámite se complicará. Es por eso que debes asesorarte de las personas expertas en el mercado para que no pierdas tu tiempo en vano.

3) Definir el objetivo de tu compra es otro factor de mucho peso: Un hogar para ti en Miami, una casa de estudios en el extranjero para tus hijos, o una propiedad para rentabilizar. Esto será importante para poder presentarte casas o apartamentos en venta en Miami que se ajusten a lo que necesitas

4) Privilegia la ubicación como aspecto CLAVE en tu propiedad de inversión, una zona que garantice alta demanda puede ser la diferencia para una propiedad que se alquile fácilmente.

5) Ten claridad de tus finanzas, una base de ahorros sólida y una cierta solvencia para  afrontar los gastos de cierre.

Un tip adicional:

Cuando de visitar propiedades potenciales se trate, es importante que no te quedes con dudas, pregunta tus inquietudes, indaga sobre las propiedades de la zona o el vecindario, su potencial de plusvalía, las ventajas de la comunidad y sus costos, los servicios, las políticas con los alquileres, el estado de la propiedad, su estatus legal y las razones de su venta.

Se de primera mano lo más importante es cuidar tu dinero, es por eso que te acompaño en todo el  proceso de crédito e inversión para que tengas éxito en Miami.