Conozca la fuerza de estos mercados
Comparación del Sector inmobiliario de Miami con México. El sector inmobiliario a nivel global ha logrado tomar una posición de poder considerable en comparación a otras modalidades de negocio y es por ello, que miles de inversores prefieren invertir en bienes raíces, no obstante, este mercado no es igual en todos los países del mundo por diversos factores como lo son, la ubicación, la economía, los costos de los impuestos e incluso como es el turismo en la zona.
En este caso comparemos el Sector inmobiliario de un país como México frente a Miami. Para llegar a entender la fuerza de estos mercados, es necesario mirar como estos se desenvolvieron en medio de la pandemia o como han sobrellevado está situación hasta el día de hoy.
Con la llegada de la pandemia, el sector inmobiliario tuvo caídas significativas que en la actualidad aún influyen, pero no significaron el fin, sino que llevaron a formular nuevas estrategias para mantener en movimiento constante la venta y arrendamiento de propiedades.
Las estadísticas demuestran que el sector inmobiliario en México ha tenido momentos de crisis y muchos números rojos, que de momento aún persisten así, como lo es el caso del subsector corporativo, debido a que la gran mayoría del personal trabaja con la modalidad de Home Office, provocando que una gran cantidad de edificios estén vacíos y no se generen nuevas construcciones, e incluso se planeó implementar una reconstrucción en los edificios corporativos para ser edificios de vivienda. Plan que no se ha podido concretar por la incertidumbre de los costos de remodelación, y las interrogantes que han surgido en las mentes de la población debido a la pandemia que llegó y alertó al mundo entero, demostrando una vez más que no sabemos qué pasará el día de mañana y que se vive un día a la vez. Es por ello, que la venta de propiedades en México es mucho menor que el arrendamiento, los compradores son escasos, pero los arrendadores surgen cada día más, según las estadísticas la venta tiene un 40% del mercado y la renta un 70%.
Y el sector inmobiliario en la ciudad de Miami se fortalece a pesar de los percances e incluso la pandemia no paralizó del todo el mercado, cuando el mundo se encontraba en números rojos, tratando de recuperar su economía en este último año y medio, la ciudad de Miami disfruta de unos de sus mejores años en ventas, gracias a inversores de países de Latinoamérica como Argentina, Brasil, Chile, Venezuela y México que se encuentran en negociaciones por propiedades en distintas zonas de la Florida. Esto se debe en gran manera que el valor del metro cuadrado en Florida está por debajo de otros lugares del mundo, lo que lo hace adecuado para cualquier inversionista, además de ser el lugar favorito de millones de personas alrededor del mundo que quieren ir a visitar las playas, gozar de la vida nocturna y la multiculturalidad del lugar.
Comparación del Sector inmobiliario de Miami con México
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