El Real Estate en Orlando Florida

Cuando se piensa en la ciudad de Florida que se encuentra en pleno florecimiento, sin duda se trata de Orlando. Esta urbe ha dejado atrás su concepción de villa turística para convertirse un centro de convenciones, en espacio para el emprendimiento y la inversión, pero en especial en un lugar ameno y relajado que es ideal para vivir.

La llegada del siglo XXI significó una transformación para la ciudad, sus indicadores económicos se dispararon de forma progresiva gracias a su creciente desarrollo en distintas áreas. El real estate es uno de los sectores de mayor crecimiento y Forbes lo corroboró en 2018 cuando ubicó a Orlando como la número en el ranking de las mejores ciudades de EEUU para invertir en bienes raíces.

Los proyectos de crecimiento del sector público y privado, aunado a la creciente generación de empleo, han estimulado este crecimiento. Los inmuebles se han revalorizado pero el costo de inversión en esta atractiva ciudad sigue estando por debajo de la media nacional.

El boom del real estate en Orlando se dio entre 2012 y 2019, tiempo en el cual según las estadísticas el precio promedio de las viviendas aumentó en un 127 %, al mejor estilo de grandes ciudades como Fort Lauderdale, Atlanta, Las Vegas, California, Phoenix o Michigan.

Según Forbes, las propiedades inmobiliarias ubicadas en “la ciudad bella” de Florida tienen un estimado de valorización anual de 10 % y Business Insider la calificó mejor urbe para quienes adquieren vivienda por primera vez.

Si decides invertir en Orlando, el primer paso es buscar asesoría profesional y lo primero que debes saber es que se estima que el valor promedio de una vivienda es de $231,000. Los precios dependen de la ubicación y las comodidades.

Mejores zonas para vivir

En función de tus necesidades y las de tu familia podrás decidir cuál es la zona que más te conviene. En Orlando Florida encontrarás una oferta variada de inmuebles ubicados en el área del “Gran Orlando” o en las zonas aledañas.

Hay sectores preferidos por su ubicación cercana a los parques de Disney o Universal Studios, o bien por tratarse de espacios de carácter más residencial y en pleno desarrollo. Otras zonas están más cerca de las playas o de sitios claves como el Aeropuerto Internacional de Orlando.

La calificación de los colegios, la cercanía a las universidades, los restaurantes, los centros comerciales, la seguridad y los proyectos de inversión, son las variables a considerar al momento de seleccionar la ubicación del inmueble. Las zonas más famosas de Orlando son las siguientes:

• Windermere: Es famosa por pertenecer a la Cadena de Lagos Butler y se ha convertido en un oasis para los amantes de la naturaleza. Aquí tendrás calidad de vida, en especial en los ámbitos de seguridad y educación.
• Celebration: Es una comunidad ubicada en Kissime (Condado de Osceola, al sur de Orlando) que es famosa por haber sido desarrollada bajo los estándares de calidad de Disney  y por su cercanía los parques. Se caracteriza por la modernidad y la perfección; su arquitectura es única.
• Lake Nona: Es una comunidad planificada y moderna de Orlando, ubicada cerca del Aeropuerto Internacional, su potencial de desarrollo ha atraído a los inversores. Todas sus construcciones toman en cuenta la sostenibilidad, el respeto al ambiente y el uso eficiente de energía. La calidad de vida y comodidades para sus residentes es fundamental. Las propiedades en Lake Nona tienen alta factibilidad de revalorización.
• Dr. Phillips: La ubicación de este barrio su principal atractivo por su cercanía con la carretera International Drive, que atraviesa una zona comercial concurrida e importante de Orlando. También destaca por su planificación, seguridad, educación, buenos restaurantes y famosas tiendas.
• Hunters Creek: Es una zona residencial y tranquila, que ofrece precios accesibles de casas y apartamentos. Ha sido seleccionada como uno de los mejores lugares para vivir por su excelente ubicación y calidad de vida.

Si tienes experiencia o quieres invertir por primera vez en una propiedad, en Orlando Florida podrás hacerlo con seguridad.

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CECILIA DORIA

El mercado inmobiliario en el Sur y Centro de Florida es dinámico y cambiante. Conocer su comportamiento y tomar decisiones ajustadas y a tiempo, es clave para tener éxito al momento de comprar casas, vender propiedades o invertir en Miami y Orlando.

Cecilia Doria lleva de manera muy activa su actividad en real estate y su principal pasión es establecer con sus clientes relaciones duraderas basadas en la confianza, compartiéndoles su experiencia en bienes raíces así como sus conocimientos avanzados en estadísticas, administración y contaduría, los cuales se traducen en robustas asesorías inmobiliarias. 

En la actualidad Cecilia como realtor asiste a personas locales y extranjeras que desean realizar inversiones en el sector inmobiliario en el sur de la Florida, USA, en ciudades como Miami y Orlando.

“Realmente disfruto ayudar a otros a encontrar soluciones para alcanzar sus objetivos. Ser parte de una familia que encuentra la casa de sus sueños y  de un inversionista satisfecho de sus resultados es mi razón de ser de cada día”.